479 000 $
6 logements à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
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1372 - 1386 Rue Gigaire, Shawinigan (Shawinigan), G9N 3W2
Investisseurs, voici une solide construction tout brique. 6 logements de 5.5 pièces. Certains logements ont été convertis en 4.5 pièces. Tous les appartements sont loués non chauffé et non éclairé. Salon double avec porte française coulissante pour tous. Balcon avant refait sur les 3 étages en 2021. Le recouvrement du toit a été refait en 2019. Situé à deux pas de la Plaza de la Mauricie et de tous les services. 4 faces briques avec balcon avant et arrière. Un revenu de 44,700$ annuel calculé à partie du 1er juillet 2023. Plancher de bois franc, céramique et de plancher stratifié. Plusieurs locataires stables. Une solide construction.
-
Superficie du terrain:
8 141 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1941
Particularités du bâtiment
60' X 44' Irrégulières
1941
7 920 Pi2
PVC
Coulissante
Pierre
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Addenda
- Les visites seront autorisées avec une promesse d'achat acceptée. Il est recommandé que les acquéreurs éventuels démontrent qu'ils ont une preuve de capacité financière avant de produire une promesse d'achat.
- Immeuble appartenant aux mêmes propriétaires depuis 2010.
- Les logements ont tous les mêmes divisions à l'exception que pour certains locataires, les laveuses et sécheuses sont soit dans une chambre, une salle de bain ou dans la cuisine.
Salon double avec portes coulissantes en bois dans tous les logements. La majorité des couvre planchers sont de bois franc. Plafond de 9 pieds dans toutes les pièces.
- Locataires stables pour la plupart des logements.
- Immeuble situé dans un secteur de location prisé, à deux pas de la Plaza de la Mauricie.
Particularités du bâtiment
60' X 44' Irrégulières
1941
7 920 Pi2
PVC
Coulissante
Pierre
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
74' X 110' Irrégulières
8 140,75 Pi2
Allée : 6 , Garage : 2
Plaza de la Mauricie , Cégep , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux
Selon les baux.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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41.9%
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27.5%
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18.9%
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10.0%
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1.7%
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5.0%
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13.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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