479 000 $

6 logements à vendre - Shawinigan (Shawinigan)

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479 000 $

6 logements à vendre - Shawinigan (Shawinigan)

479 000 $

Prochaine visite libre

1372 - 1386 Rue Gigaire, Shawinigan (Shawinigan), G9N 3W2

Investisseurs, voici une solide construction tout brique. 6 logements de 5.5 pièces. Certains logements ont été convertis en 4.5 pièces. Tous les appartements sont loués non chauffé et non éclairé. Salon double avec porte française coulissante pour tous. Balcon avant refait sur les 3 étages en 2021. Le recouvrement du toit a été refait en 2019. Situé à deux pas de la Plaza de la Mauricie et de tous les services. 4 faces briques avec balcon avant et arrière. Un revenu de 44,700$ annuel calculé à partie du 1er juillet 2023. Plancher de bois franc, céramique et de plancher stratifié. Plusieurs locataires stables. Une solide construction.

  • Superficie du terrain: 8 141 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1941
GARRY GAUDREAULT INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 44' Irrégulières

1941

7 920 Pi2

PVC

Coulissante

Pierre

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Les visites seront autorisées avec une promesse d'achat acceptée. Il est recommandé que les acquéreurs éventuels démontrent qu'ils ont une preuve de capacité financière avant de produire une promesse d'achat.

- Immeuble appartenant aux mêmes propriétaires depuis 2010.

- Les logements ont tous les mêmes divisions à l'exception que pour certains locataires, les laveuses et sécheuses sont soit dans une chambre, une salle de bain ou dans la cuisine.
Salon double avec portes coulissantes en bois dans tous les logements. La majorité des couvre planchers sont de bois franc. Plafond de 9 pieds dans toutes les pièces.
- Locataires stables pour la plupart des logements.

- Immeuble situé dans un secteur de location prisé, à deux pas de la Plaza de la Mauricie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 44' Irrégulières

1941

7 920 Pi2

PVC

Coulissante

Pierre

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

74' X 110' Irrégulières

8 140,75 Pi2

Allée : 6 , Garage : 2

Plaza de la Mauricie , Cégep , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon les baux

Selon les baux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
1372 - 1386 Rue Gigaire, Shawinigan (Shawinigan), G9N 3W2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 41.9%
  • 27.5%
  • 18.9%
  • 10.0%
  • 1.7%
  • 5.0%
  • 0.7%
  • 13.5%
  • 80.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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