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Duplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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1326 - 1328 Rue Père-Marquette, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Z 3N3
Propriété d'exception par sa qualité des matériaux et son aménagement. Les deux logements seront libres pour occupation dès le 1er juillet 2023. L'immeuble a été pratiquement refait en entier au fil du temps. Le parement extérieur, portes et fenêtres, la toiture, l'aménagement des pièces, les cuisines, les salles de bains, l'aménagement extérieur, l'ajout d'un agrandissement au rez-de-chaussée, l'ajout d'un garage, etc. Le logement du bas occupé par le propriétaire est digne d'une revue avec sa luxueuse salle de bains et sa grande cuisine moderne. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz et un plancher chauffant.
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
24' X 42' Irrégulières
1948
1 781 Pi2
PVC
Portes francaise , Coulissante , Guillotine
Blocs de béton
Canexel , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Espace de rangement au dessus du garage , Chauffé , Détaché
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
Cette propriété est disponible pour des visites à compter du vendredi 4 novembre à 9h30, et ce jusqu'au dimanche 6 novembre à 15h00. Il n'y aura pas de visite samedi entre 9h et 11h. Dans le cas qu'une promesse d'achat soit déposée, le vendeur demande un délai de réponse de 48 heures pour le vendeur à compter de dimanche le 6 novembre.
Cette propriété conviendra à tous ceux et celles qui recherchent la qualité et un espace de vie chaleureux.
Le logement du rez-de-chaussée à deux chambres, dont une au sous-sol. La cuisine est fonctionnelle et offre beaucoup d'espaces de rangements ainsi que de l'espace pour cuisiner vos plats tout en animant les soirées entre amis.
La salle de bains est invitante avec un grand bain en coin et une magnifique douche céramique. Le sous-sol est aménagé d'une salle familiale, une chambre ainsi qu'un petit espace bureau.
Le logement du bas a accès à la magnifique cour arrière agrémentée d'une grande terrasse couverte incluant un espace pour le BBQ.
Vous pourrez relaxer dans la pergola après avoir profité du spa qui est recouvert d'un abri offrant une intimité assurée.
Le garage détaché est isolé et chauffé. Un espace de rangement à été prévu au-dessus du garage.
Pour le logement du haut, un balcon avant et un autre à l'arrière. Une véranda 4 saisons, 2 chambres à coucher et deux stationnements.
Le tout à deux pas de l'UQTR, le centre hospitalier Sainte-Marie, le Collège Laflèche, Cégep de Trois-Rivières et la piste cyclable.
Particularités du bâtiment
24' X 42' Irrégulières
1948
1 781 Pi2
PVC
Portes francaise , Coulissante , Guillotine
Blocs de béton
Canexel , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Espace de rangement au dessus du garage , Chauffé , Détaché
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
50' X 100'
5 000 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 7' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 17' | Bois | Comptoir lunch |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10' | Bois | Lit escamotable |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'6" X 14' | Céramique | Plafond semi-cathédral |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'6" X 5'7" | Céramique | Hall arrière |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 11'6" | Céramique | Bain en coin, douche céramique |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 20' X 13'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 9'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 8' X 12'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Véranda | 2e niveau | 13'7" X 5'8" | Plancher flottant | 4 saisons |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10' X 11' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'4" X 13'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 7'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9' X 6'7" | Plancher flottant | Laveuse et Secheuse |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'5" X 13' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, bacs à déchets et récupération, rideaux et pôles à rideaux, 4 foyers électriques, spa et accessoires, ouvre-porte électrique du garage avec une manette, banquette extérieure avec coussins, toiles sur mesure pour terrasse arrière, petite remise dans la cour, lit escamotable.
Luminaire dans la cage d'escalier du sous-sol et le lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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17.1%
-
25.4%
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17.0%
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22.6%
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14.8%
-
30.7%
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3.2%
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14.1%
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51.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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