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Triplex à vendre - Trois-Rivières
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2668 - 2672 Rue St-Olivier, Trois-Rivières, G9A 4G3
Les visites sont autorisées seulement avec une promesse d'achat acceptée. Cette imposante et solide construction abrite 3 logements. 2 logements de 3.5 pièces à l'étage loué à 500$ chacun non chauffés et non éclairés. Un grand logement de 7.5 pièces au rez-de-chaussée loué à 780$ aussi non chauffé et non éclairé. Les locataires ont tous confirmé le renouvellement de leur bail jusqu'en 2023 avec un montant de 10$ d'augmentation chacun. 4 côtés brique, grande galerie couverte à l'arrière avec rampe en aluminium. Revenu brut de 21 720$ annuel à compter du 1er juillet 2022.
-
Superficie du terrain:
5 416 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
30' X 43' Irrégulières
1940
2 584,2 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Détaché
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
Les visites sont autorisées seulement sur promesse d'achat acceptée.
Cet imposant immeuble est situé à 2 pas du parc Pie XII et du centre-ville de Trois-Rivières vous donnant accès aux activités, au Parc Portuaire ainsi qu'aux accès d'autoroute.
Les 3 logements sont entretenus avec soins par des locataires attentionnés à leur logement. Stationnement pour tous des deux cotés de l'immeuble, rangements privés sur la galerie au 2e étage pour les locataires du haut. Le locataire du r/c profite du rangement dans le garage et une partie du sous-sol.
Le sous-sol n'est pas aménagé. La sortie extérieur est bien pratique car il sert de rangement pour le locataire et les propriétaires. La hauteur libre est environ 6 pieds presque partout.
Les 3 logements sont loués non chauffé et non éclairé.
Particularités du bâtiment
30' X 43' Irrégulières
1940
2 584,2 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Détaché
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
75'6" X 100'1" Irrégulières
5 416,4 Pi2
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Centre-ville , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Transport en commun
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon baux.
Selon baux. Îlot appartenant au locataire du rez-de-chaussée.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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32.7%
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33.7%
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16.4%
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8.0%
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5.6%
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2.9%
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4.6%
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13.0%
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77.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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