COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec EN SAVOIR PLUS
MAISON ENFANT SOLEIL Découvrez la Maison Enfant Soleil 2021 VISITEZ LA VIRTUELLEMENT ➞

239 000 $

Triplex à vendre - Trois-Rivières

239 000 $

Chargement du détail de la fiche...

239 000 $

Triplex à vendre - Trois-Rivières

239 000 $

Prochaine visite libre

2789 - 2791 Rue La Jonquière, Trois-Rivières, G8X 2L5

3 logements dans un secteur convoité. 2791 rdc ; un 5.5 en plus d'une partie du sous-sol abritant une garderie appartenant au locataire loué à 700$/mois. 2789; 5½ à l'étage loué à 600$/mois. 2791-A le sous-sol; un 3½ avec un potentiel d'environ 475$ par mois. Tous non-chauffés et non éclairés. 3 compteurs Hydro, 3 panneaux électrique.

  • Superficie du terrain: 5 600 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1961
GARRY GAUDREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 40'1"

1961

2 412,3 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Brique

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Trois logements avec beaucoup de potentiel.

Rez-de-chuassée loué à 700$ par mois non chauffé et non éclairé. Les locataires occupe aussi un partie du sous-sol pour leur garderie en milieu familiale.

Le haut est loué à 600$ par mois non chauffé et non éclairé.

Le sous-sol est loué sans bail temporairement afin de rendre service à la personne qui l'occupe. 300$ par mois avec le cout d'Hydro au frais du propriétaire. (L'entente verbale est pour une durée de 2 mois à compter du 1er juin). Le cout d'Hydro Québec est assumé par le propriétaire pour l'instant étant donné que le logement n'est pas loué à un locataire à long terme.

Cette immeuble possède 3 compteurs et panneaux électrique.

Considéré comme 3 logements pour fin de taxes municipales mais une clause spéciale devra être incluse à toute promesse d'achat. Voir l'exemple de clause qui suit;

-L'acheteur déclare avoir été informé par le vendeur que la bâtisse présentement vendue abrite trois logements, ce qui n'est pas conforme au règlement de zonage de la Ville de Trois- Rivières, puisque cet emplacement est situé à l'intérieur d'une zone bi-familiale isolée.

Il n'y a pas de dépense pour le déneigement car celui-ci est au frais des locataires.

Les visites sont autorisées avec préavis de 24 à 48 heures. Par contre, il y a certaines contraintes avec la garderie en milieu familiale sur semaine.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 40'1"

1961

2 412,3 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Brique

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 112' Irrégulières

5 600,46 Pi2

Clôturé

Asphalte , Non pavée

Allée : 4

Hors terre

Piste cyclable , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Piscine hors terre et accessoires de piscine. Selon les baux.

Tous les meubles meublant le 3½ au sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
2789 - 2791 Rue La Jonquière, Trois-Rivières, G8X 2L5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.1%
  • 23.2%
  • 19.1%
  • 21.4%
  • 14.9%
  • 3.7%
  • 0.0%
  • 41.7%
  • 53.1%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
GARRY GAUDREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est GARRY GAUDREAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?