L'immeuble a été construit et conçu pour les propriétaires actuels. Le rez-de-chaussée a été occupé par les propriétaires jusqu'en 2020.

Présentement loué jusqu'en 2026 (avec indexation tous les deux ans), il offre une qualité de vie comparable à celle d'une copropriété.

Des plafonds de 9', une cuisine avec un îlot central, une salle à manger distincte, un salon avec foyer au bois (combustion lente) et une porte patio.

Il y a un accès direct au garage chauffé en plus d'une partie rangement tout en ayant accès à l'arrière de l'immeuble. Le tout sans oublier la terrasse couverte à l'arrière.

À l'étage: Deux logements de 4½ d'environ 1,100 p2. Un plancher séparateur en béton afin d'offrir un confort et une intimité à tous les occupants de l'immeuble. Une porte-patio donnant sur un balcon privé et intime en plus d'un rangement extérieur.

Cet immeuble à tout pour plaire au propriétaire occupant et aux investisseurs.

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Situé à quelques minutes du Sanctuaire Notre-Dame-Du-Cap, l'Académie les Estacades, une école primaire, un parc, etc., il offre aux futurs propriétaires une multitude de possibilités pour une location facile en tout temps.

Faites vite, car le logement sera disponible pour une location d'ici quelques semaines.

L'appartement # 1 est situé au rez-de-chaussée. Voir photos avec mention 'rez-de-chaussé'.

L'appartement # 2 est situé au 2e étage.

Il n'y a pas de photos de l'appartement # 3 étant donné que les locataires sont en préparation de déménagement. Les deux appartements du haut sont identiques, mais ils sont inversés.
1.3 - EXCLUSION DE GARANTIE POUR LES FOYER, POÊLE, APPAREIL À COMBUSTION ET CHEMINÉE
Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
NOTE : Les modifications à la réglementation et la disparité des exigences imposées par les compagnies d'assurances sont fréquemment à la source de litiges après la vente. L'exclusion de garantie proposée ne libérera toutefois pas le vendeur s'il omet de divulguer une non-conformité dont il avait connaissance (par exemple, s'il avait reçu un avis de non-conformité d'une autorité compétente ou d'un assureur et qu'il aurait omis de le déclarer à la clause 6.1b) de la promesse d'achat). Si cette clause est utilisée, on devra recommander à l'acheteur d'effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes en retenant les services d'un spécialiste en la matière.