L'immeuble a été construit et conçu pour les propriétaires actuels. Le rez-de-chaussée a été occupé par les propriétaires jusqu'en 2020.

Ce triplex (style condo) est une construction optimisée et personnalisée avec qualité et confort pour un propriétaire occupant au rez-de-chaussée. Il est conçu pour accueillir une famille, un travailleur autonome/entrepreneur (bureau), des personnes à mobilité réduite (aucune marches pour le logement du bas).

Rez de chaussée: 6.5 grandes pièces fermées, plafond 9 pi hauteur, foyer au salon, cuisine avec îlot central, salle à manger distincte, garage attenant (chauffé et intérieur recouvert de vinyle) avec atelier fermé, grande terrasse béton couverte (24 x 12 pi), terrain privé, aménagé et clôturé. Valeur locative de 1,875$ par mois, non chauffée et non éclairé.

Il offre une qualité de vie comparable à celle d'une copropriété tant pour les locataires que les propriétaires. Le logement était loué aux mêmes locataires depuis 4 ans.

En tant qu'occupant du rez-de-chaussée, vous aurez droit à 4 stationnements dont un dans le garage. Vous seul aurez droit à la cour arrière et la magnifique terrasse couverte. Profitez-en pour vous installer un spa.

À l'étage: Deux logements de 4.5 d'environ 1,100 pc. Un plancher séparateur en béton afin d'offrir un confort et une intimité à tous les occupants de l'immeuble. Une porte-patio donnant sur un balcon privé et intime en plus d'un rangement extérieur.

Cet immeuble a tout pour plaire au propriétaire occupant et aux investisseurs.

Situé à quelques minutes du Sanctuaire Notre-Dame-Du-Cap, l'Académie les Estacades, une école primaire, un parc, etc., il offre aux futurs propriétaires une multitude de possibilités pour une location facile en tout temps.

Les visites sont autorisées avec une promesse d'achat acceptée.

Revenus brut potentiel annuel de 43,080$.