Vendu

Duplex à vendre - Trois-Rivières

Vendu

Chargement du détail de la fiche...

Vendu

Duplex à vendre - Trois-Rivières

Vendu

Prochaine visite libre

5271 Boul. du Chanoine-Moreau, Trois-Rivières, G8Y 1S6

Occasion unique! Deux logements libres à l'acheteur tout près du centre commercial "Les Rivières". Propriété située à proximité de tous les services, un seul propriétaire. État d'entretien remarquable. Logement du rez-de-chaussée, un grand 5½ avec 3 chambres, une salle de lavage ainsi qu'une salle à manger. Le sous-sol, un grand 4½ bien éclairé avec fenêtres de bonnes dimensions pour un sous-sol. Les deux appartements se sont libérés le 1er juillet 2022. Le rez-de-chaussée était loué à 1 200$ et le sous-sol à 750$. Revenus bruts potentiels de 24 000$ annuel. Les deux logements sont loués chauffés et éclairés.

  • Superficie du terrain: 6 621 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1956
GARRY GAUDREAULT INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'4" X 43'2" Irrégulières

1956

1 265,41 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Plancher flottant , Tapis , Tuiles

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les deux logements sont libre à l'acheteur.

L'acheteur déclare avoir été informé que l'immeuble présentement vendu abrite deux logements, le vendeur déclare ne jamais avoir fait de demande à la ville de Trois-Rivières afin d'aménager le logement au sous-sol. L'immeuble est situé à l'intérieur d'une zone de deux logements bifamiliale isolée. Le compte de taxes municipales prévoit deux taxes d'eau et deux taxes d'égout.

La propriété n'a pas deux adresses. Le vendeur n'a jamais fait de demande afin d'en avoir une pour le logement du sous-sol.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'4" X 43'2" Irrégulières

1956

1 265,41 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Plancher flottant , Tapis , Tuiles

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 126' Irrégulières

6 620,88 Pi2

Paysager

Double largeur ou plus

Abri d'auto : 2 , Allée : 2

Centre commercial , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 7'9" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 10'10" Parqueterie
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 4'4" irr. Tuiles
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'4" X 8' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 7' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 10'4" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 10'9" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 12' Tapis
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 21' X 8' Béton
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10' X 5' Béton
2 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 5'7" X 15' Plancher flottant Espace commun
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 15' X 11' Plancher flottant
2 (app.) Salon Sous-sol 1 11'7" X 13' Plancher flottant Foyer non fonctionnel
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 9'4" X 13' Tuiles
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'7" X 9'10" Tuiles
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 11'7" X 8'10" Tuiles
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 9'6" X 5' Tuiles Rangement de cèdre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois non conforme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle au bois (non utilisé et non conforme pour les assurances)

Effets personnelles des locataires, luminaires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
5271 Boul. du Chanoine-Moreau, Trois-Rivières, G8Y 1S6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.3%
  • 23.2%
  • 14.7%
  • 16.9%
  • 17.8%
  • 51.6%
  • 11.7%
  • 6.4%
  • 29.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
GARRY GAUDREAULT INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est GARRY GAUDREAULT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?