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Vendu

Duplex à vendre - Trois-Rivières

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Trois-Rivières

Vendu

Prochaine visite libre

5271 - 5271A Boul. du Chanoine-Moreau, Trois-Rivières, G8Z 4C1

Propriété situé à proximité de tous les services. Un seul propriétaire. Etat d'entretien remarquable. Logement du rdc, un grand 5½ avec 3 chambres, une salle de lavage ainsi qu'une salle à manger. Loué à la famille. Le sous-sol est libre à l'acheteur. Un grand 4½ bien éclairé avec fenêtres de bonnes dimension pour un sous-sol.

  • Superficie du terrain: 6 621 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1956
GARRY GAUDREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 43' Irrégulières

1956

1 247 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Plancher flottant , Tapis , Tuiles

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le locataire du rez-de-chaussée est le fils du propriétaire, il loue le logement chauffé et éclairé, il occupe le terrain en entier ainsi que le stationnement. Il aura quitté le
logement au plus tard le 1 juillet 2022. Il peut quitter d'ici là en tout temps avec un préavis de 30 jours.

Valeur locative du logement du rdc entre 900$ et 1200$ chauffé et éclairé.

Le logement du bas est libre à l'acheteur. Un grand 4½ bien éclairé auquel vous pourrez prévoir le cout de location à votre guise étant donné qu'il était aussi occupé par un membre de la famille.

L'acheteur déclare avoir été informé par le vendeur que l'immeuble présentement vendue abrite deux logements, le vendeur déclare ne jamais avoir fait de demande auprès de la Ville de Trois-Rivières afin d'aménager le logement du sous-sol. L'immeuble est situé à l'intérieur d'une zone de deux logements bi-familiale isolée. Le compte de taxe municipale prévoit 2 taxes d'eau et 2 taxes d'égout.

La propriété n'a pas deux adresses. Le vendeur n'a jamais fais de demande afin d'en avoir une pour le logement du sous-sol.

Un avis de 24-48 heures est demandé pour les visites. Le locataire du rdc doit être présent pour les visites.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 43' Irrégulières

1956

1 247 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Plancher flottant , Tapis , Tuiles

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51'7" X 128'3" Irrégulières

6 620,88 Pi2

Paysager

Double largeur ou plus

Abri d'auto : 2 , Allée : 2

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 7'9" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 10'10" Parqueterie
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 4'4" irr. Tuiles
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'4" X 8' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 7' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 10'4" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 10'9" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 12' Tapis
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 21' X 8' Béton
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10' X 5' Béton
2 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 5'7" X 15' Plancher flottant Espace commun
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 15' X 11' Plancher flottant
2 (app.) Salon Sous-sol 1 11'7" X 13' Plancher flottant Foyer non fonctionnel
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 9'4" X 13' Tuiles
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'7" X 9'10" Tuiles
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 11'7" X 8'10" Tuiles
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 9'6" X 5' Tuiles Rangement de cèdre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois non conforme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle au bois (non utilisé et non conforme pour les assurances)

Effets personnelles des locataires, borne pour voiture électrique, quelques arbustes, clôture de treillis, luminaires du rdc, rideaux et pôles, le lave-vaisselle, la balançoire extérieur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
5271 - 5271A Boul. du Chanoine-Moreau, Trois-Rivières, G8Z 4C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.9%
  • 23.0%
  • 14.6%
  • 16.7%
  • 18.3%
  • 43.6%
  • 9.4%
  • 5.5%
  • 40.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GARRY GAUDREAULT
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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