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Duplex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

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Duplex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

Vendu

Prochaine visite libre

6 - 8 Rue Alice, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 4N3

Charmant duplex rénové situé dans le secteur Cap-de-la-Madeleine sur une rue paisible, à distance de marche du fleuve Saint-Laurent, du Sanctuaire Notre-Dame et de 2 parcs à proximité. Ce duplex a subi une liste impressionnante de rénovations au cours des deux dernières années lui donnant une cure de rajeunissement tout en gardant son cachet. Veuillez vous référer à la partie addenda pour tous les détails. De plus, le deuxième étage est disponible à l'acheteur immédiatement. Locataires stables et attentionnés au rez-de-chaussée. Profitez de l'occasion de vous loger au 2e étage dans un logement impeccable.

  • Superficie du terrain: 3 125 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1919
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
GARRY GAUDREAULT INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'3" X 35'6" Irrégulières

1919

1 629,66 Pi2

Aluminium , PVC

Guillotine

Blocs de béton

CanExcel , Vinyle

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Salle de bain entièrement refaite dans les deux logements;
- Un nouveau revêtement extérieur a été installé en Canexel par-dessus le revêtement en bois;
- Les rampes du balcon avant et l'escalier ont été remplacées;
- Les 2 balcons arrière ont été remplacés et agrandis en bois traité (2022- 9,998$);
- L'isolation du sous-sol a été refaite en polyuréthane et l'isolation de l'entretoit en cellulose soufflée;
- Toutes les fenêtres de la façade du bâtiment ont été remplacées, y compris la fenêtre du côté est du rez-de-chaussée;
- Réfection du plancher en bois franc du 2e étage.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'3" X 35'6" Irrégulières

1919

1 629,66 Pi2

Aluminium , PVC

Guillotine

Blocs de béton

CanExcel , Vinyle

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40'10" X 76'6" Irrégulières

3 124,76 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2

Cégep , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9' X 12' Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 13' Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'10" X 8'7" Plancher flottant Laveuse/ sécheuse
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'3" X 11'6" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 5' Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 11' Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 9' X 12' Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13' X 13' Bois
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 7'10" X 8'7" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'3" X 11'7" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 7'5" X 14' Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6' X 7' Céramique
2 (app.) Cuisinette 2e niveau 6'9" X 5'5" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Logement 6: Thermopompe murale et ses accessoires, les stores, le système d'alarme non-fonctionnel, les tringles a rideaux et rideaux, la tondeuse dans la remise, le coupe-bordure, les luminaires, 1 bac à déchets et 1 bac de récupération. Logement 8: Selon le bail.

Logement 6: La tringle à rideaux et les rideaux de la petite chambre à coucher et tous les biens qui se trouvent dans la remise au moment de l'acte notarié. Logement 8: Les luminaires et les habillages de fenêtres.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
6 - 8 Rue Alice, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 4N3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.8%
  • 20.9%
  • 22.8%
  • 10.8%
  • 12.8%
  • 26.9%
  • 6.2%
  • 20.4%
  • 39.7%
  • 5.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
GARRY GAUDREAULT INC.
Courtier immobilier
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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est VALÉRIE EVA LEMIEUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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