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Duplex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
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6 - 8 Rue Alice, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 4N3
Charmant duplex rénové situé dans le secteur Cap-de-la-Madeleine sur une rue paisible, à distance de marche du fleuve Saint-Laurent, du Sanctuaire Notre-Dame et de 2 parcs à proximité. Ce duplex a subi une liste impressionnante de rénovations au cours des deux dernières années lui donnant une cure de rajeunissement tout en gardant son cachet. Veuillez vous référer à la partie addenda pour tous les détails. De plus, le deuxième étage est disponible à l'acheteur immédiatement. Locataires stables et attentionnés au rez-de-chaussée. Profitez de l'occasion de vous loger au 2e étage dans un logement impeccable.
-
Superficie du terrain:
3 125 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1919
Particularités du bâtiment
24'3" X 35'6" Irrégulières
1919
1 629,66 Pi2
Aluminium , PVC
Guillotine
Blocs de béton
CanExcel , Vinyle
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
- Salle de bain entièrement refaite dans les deux logements;
- Un nouveau revêtement extérieur a été installé en Canexel par-dessus le revêtement en bois;
- Les rampes du balcon avant et l'escalier ont été remplacées;
- Les 2 balcons arrière ont été remplacés et agrandis en bois traité (2022- 9,998$);
- L'isolation du sous-sol a été refaite en polyuréthane et l'isolation de l'entretoit en cellulose soufflée;
- Toutes les fenêtres de la façade du bâtiment ont été remplacées, y compris la fenêtre du côté est du rez-de-chaussée;
- Réfection du plancher en bois franc du 2e étage.
Particularités du bâtiment
24'3" X 35'6" Irrégulières
1919
1 629,66 Pi2
Aluminium , PVC
Guillotine
Blocs de béton
CanExcel , Vinyle
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
40'10" X 76'6" Irrégulières
3 124,76 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Cégep , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9' X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 13' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'10" X 8'7" | Plancher flottant | Laveuse/ sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'3" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9' X 12' | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13' X 13' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 7'10" X 8'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'3" X 11'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'5" X 14' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6' X 7' | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisinette | 2e niveau | 6'9" X 5'5" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Logement 6: Thermopompe murale et ses accessoires, les stores, le système d'alarme non-fonctionnel, les tringles a rideaux et rideaux, la tondeuse dans la remise, le coupe-bordure, les luminaires, 1 bac à déchets et 1 bac de récupération. Logement 8: Selon le bail.
Logement 6: La tringle à rideaux et les rideaux de la petite chambre à coucher et tous les biens qui se trouvent dans la remise au moment de l'acte notarié. Logement 8: Les luminaires et les habillages de fenêtres.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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29.8%
-
20.9%
-
22.8%
-
10.8%
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12.8%
-
26.9%
-
6.2%
-
20.4%
-
39.7%
-
5.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est VALÉRIE EVA LEMIEUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
VALÉRIE EVA LEMIEUX
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 | | 855-373-7140
- Cell.: 438-838-3749
- Téléc.: 819-373-5344
GARRY GAUDREAULT INC.
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Bonjour, mon nom est VALÉRIE EVA LEMIEUX et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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