749 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

749 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

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Prochaine visite libre

9541 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 6T4

Superbe plain-pied en bordure du lac St Pierre. Superficie habitable hors sol de 2 280 pieds carrés, une rareté, 3 chambres et 2 salles de bains au rez-de-chaussée, qualité de finition exemplaire. Garage double intégré, vaste stationnement extérieur, aménagement extérieur vous permettant de profité du panorama. Cour plein sud de 48 000 pieds carrés, à un jet de pierre de l'Île Aux Sternes abritant la réserve écologique Marcel Léger. La campagne à moins de 13 minutes du centre ville de Trois-Rivières.

  • Superficie du terrain: 48 284 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1966
JEROME CARON INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'1" X 37'11"

1966

2 279,58 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle d'eau : SS

Mélamine , Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les réserves de la biosphère sont des parties d'écosystèmes terrestres ou côtiers reconnues par l'UNESCO. Ces territoires désignés allient de façon exemplaire le développement, c'est-à-dire l'activité humaine, et l'environnement.

Depuis l'an 2000, le Lac St-Pierre est reconnue par l'UNESCO en raison de ses caractéristiques naturelles uniques. Qui plus est, cet environnement exceptionnel côtoie chaque jour une foule d'activités humaines : La chasse, la pêche, les aménagements fauniques, la villégiature, la plaisance, la navigation marchande, le commerce et l'industrie légère.

Au cours de la dernière décennie, la région du Lac Saint-Pierre est l'endroit au Québec qui a le plus bénéficié de gestes de conservation des habitats fauniques. C'est la cohabitation de l'humain et de la nature qui fait du lac Saint-Pierre un endroit d'exception.

Des caractéristiques importantes :

Une des plus grandes héronnières connues en Amérique du Nord;
288 espèces d'oiseaux observées dont 116 considérées comme nicheuses;
12 espèces d'oiseaux faisant partie de la liste des oiseaux menacés du Québec;
Première halte migratoire printanière de l'Oie des neiges du fleuve Saint-Laurent;
La plus importante halte migratoire de sauvagines du fleuve Saint-Laurent;
79 espèces de poissons;
27 espèces de plantes rares;
Le plus important archipel du fleuve Saint-Laurent avec 103 îles;
La plus importante plaine d'inondation du fleuve Saint-Laurent;
Un territoire demeuré à 90 % naturel;
50 % des milieux humides du fleuve Saint-Laurent;
20 % de tous les marais du fleuve Saint-Laurent;
Les plus importants gestes de conservation au Québec;
Toute la splendeur de ce patrimoine naturel unique vous est accessible de différentes façons.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'1" X 37'11"

1966

2 279,58 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle d'eau : SS

Mélamine , Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

131'6" X 291'10" Irrégulières

48 283,67 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 10 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 6'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 33'5" X 14'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'9" X 16'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 18'2" X 10'5" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 15' X 10'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 18' X 12' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'3" X 14' Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 9'7" X 5'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 18' X 7'4" Céramique Attenante chambre principale
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 7'2" Céramique
Salle d'entrainement Sous-sol 1 27'4" X 19'1" Béton
Rangement Sous-sol 1 27'4" X 14' Béton Salle de lavage
Salle d'eau Sous-sol 1 4'7" X 4'2" Béton
salle mécanique Sous-sol 1 6'2" X 8'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Système Ecoflo

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillages des fenêtres, aspirateur central et accessoires, luminaires, poubelles et bac de recyclage.

Cellier et lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
9541 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 6T4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.7%
  • 20.8%
  • 20.1%
  • 18.2%
  • 22.9%
  • 66.2%
  • 12.0%
  • 2.3%
  • 15.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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